Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuáles son los plazos y procedimientos para el desalojo de un inquilino por falta de pago?
En Chile, los plazos y procedimientos para el desalojo de un inquilino por falta de pago están regulados por la Ley de Arrendamiento de Viviendas. 1. Notificación de morosidad: El arrendador debe notificar al arrendatario de la deuda pendiente y otorgar un plazo de 15 días para que realice el pago. 2. Demanda de desalojo: Si el arrendatario no paga la deuda en el plazo establecido, el arrendador puede presentar una demanda de desalojo ante el Juzgado de Policía Local correspondiente. 3. Citación a audiencia: El Juzgado de Policía Local citará a una audiencia de conciliación entre ambas partes. En esta audiencia, se busca llegar a un acuerdo para el pago de la deuda o la entrega voluntaria de la propiedad. 4. Sentencia de desalojo: Si no se llega a un acuerdo en la audiencia de conciliación, el juez dictará una sentencia de desalojo. Esta sentencia establecerá un plazo para que el arrendatario desocupe la propiedad, que generalmente es de 30 días. 5. Ejecución de la sentencia: Si el arrendatario no desocupa la propiedad en el plazo establecido, el arrendador puede solicitar al tribunal la ejecución de la sentencia. Esto implica que un alguacil se encargará de realizar el desalojo forzoso. Es importante destacar que el proceso puede variar dependiendo de la jurisdicción y las circunstancias específicas de cada caso. Además, es recomendable buscar asesoría legal para asegurarse de seguir correctamente los procedimientos establecidos por la ley.Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son las ventajas de optar por un leasing inmobiliario en lugar de un credito hipotecario en Chile? ¿Como se realiza el pago del impuesto a la propiedad en Chile? ¿Cual es el proceso de inspeccion de la propiedad antes de la firma del contrato de arriendo? ¿Que es la tasacion de propiedades en Chile? ¿Cuales son los principales expertos o investigadores en este tema? ¿Cual es el papel de la sostenibilidad en el urbanismo? ¿Cuales son las tendencias actuales en la adaptacion de espacios para el trabajo remoto en Chile? ¿Cual es la legislacion que regula el mercado inmobiliario en Chile? ¿Como se determina el valor de la propiedad para fines de impuestos? ¿Cuales son las principales politicas publicas relacionadas con el urbanismo en Chile? ¿Puedo regularizar un titulo si no termine mis estudios universitarios? ¿Cual es la historia detras de este tema? ¿Que consecuencias puede haber si no se regulariza un titulo? ¿Cual es la tasa de interes promedio para los creditos hipotecarios en Chile? ¿Cuales son las politicas de renovacion de contrato de arriendo? ¿Cual es la diferencia entre regularizar un titulo y convalidarlo? ¿Cual es la politica de cancelacion de contrato de arriendo? ¿Existen construcciones adicionales en la propiedad rural, como bodegas o galpones? ¿Que es un usufructo a favor de los cónyuges? ¿Cuales son los aspectos ambientales mas relevantes en la gestion del cambio climatico?