Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que aspectos legales se deben tener en cuenta al comprar una propiedad?
Al comprar una propiedad en Chile, se deben tener en cuenta los siguientes aspectos legales: 1. Escritura de compraventa: Es fundamental contar con un contrato de compraventa debidamente firmado por ambas partes y notariado. En este documento se establecen las condiciones de la transacción, el precio, la forma de pago, la descripción de la propiedad, entre otros aspectos relevantes. 2. Certificado de dominio vigente: Antes de comprar una propiedad, es importante solicitar un certificado de dominio vigente en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente, para verificar que el vendedor es el legítimo dueño del inmueble y que no existen gravámenes ni hipotecas sobre la propiedad. 3. Estudio de títulos: Es recomendable realizar un estudio de títulos para verificar la situación legal de la propiedad, revisando la cadena de dominio, posibles litigios, deudas, embargos u otros problemas legales que puedan afectar la compra. 4. Pago de impuestos y contribuciones: Es importante asegurarse de que la propiedad se encuentra al día en el pago de impuestos municipales y contribuciones, ya que de lo contrario el comprador podría verse afectado por deudas pendientes. 5. Firma de la escritura pública: Para formalizar la compraventa, es necesario firmar la escritura pública ante notario, quien se encargará de inscribir la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces para que el comprador quede legalmente como nuevo propietario. 6. Gastos asociados a la compra: Además del precio de la propiedad, el comprador debe considerar otros gastos asociados a la compra, como los honorarios del notario, impuestos de timbres y estampillas, aranceles del Conservador de Bienes Raíces, entre otros. 7. Asesoría legal: Es recomendable contar con el apoyo de un abogado especializado en transacciones inmobiliarias para asesorarse en todo el proceso de compra y asegurarse de que se cumplen todos los requisitos legales necesarios.Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Que es la regularizacion de titulos? ¿Cuales son las principales innovaciones en construccion que se estan implementando en Chile? ¿Cual es la importancia de la infraestructura en un desarrollo inmobiliario? ¿Cuales son las zonas mas demandadas para la compra de viviendas en Chile? ¿Cuales son las regulaciones o requisitos legales que se deben tener en cuenta al invertir en propiedades comerciales en auge en Chile? ¿Cuales son las politicas de renovacion de contrato de arriendo? ¿Cuantos tipos de zonificacion existen? ¿Como se clasifican los aspectos ambientales? ¿Que impacto ha tenido la adaptacion de espacios para el trabajo remoto en la productividad de las empresas en Chile? ¿Los impuestos a la propiedad son diferentes en cada estado? ¿Que consecuencias puede tener no regularizar un titulo en Chile? ¿Cuales son las principales fuentes de financiamiento inmobiliario? ¿Que es un titulo de propiedad en condominio y como se regulariza? ¿Que aspectos se deben tener en cuenta al momento de invertir en el mercado inmobiliario? ¿Cuales son los beneficios de una buena planificacion urbana y zonificacion? ¿Cual es el objetivo del urbanismo? ¿Cuales son las principales herramientas utilizadas para evaluar los aspectos ambientales en Chile? ¿Cuales son las consecuencias de no gestionar adecuadamente los aspectos ambientales en Chile? ¿Cuales son las politicas de mantenimiento y reparacion en las propiedades de alquiler? ¿Se permiten mascotas en las propiedades de alquiler?