¿Cual es la diferencia entre una hipoteca y un prestamo hipotecario?

En Chile, la diferencia entre una hipoteca y un préstamo hipotecario radica en el tipo de garantía que se utiliza para respaldar el préstamo.

Una hipoteca es un derecho real de garantía que recae sobre un bien inmueble, como una casa o un terreno. En este caso, el deudor (quien solicita el préstamo) otorga una hipoteca sobre su propiedad a favor del acreedor (el prestamista). Esto significa que, en caso de incumplimiento por parte del deudor, el acreedor tiene el derecho de ejecutar la hipoteca y vender el inmueble para recuperar el dinero prestado.

Por otro lado, un préstamo hipotecario es un préstamo que se otorga con la garantía de una hipoteca. En este caso, el deudor solicita un préstamo y ofrece su propiedad como garantía. Si el deudor no cumple con las obligaciones de pago, el acreedor tiene el derecho de ejecutar la hipoteca y vender el inmueble para recuperar el dinero prestado.

En resumen, la diferencia entre una hipoteca y un préstamo hipotecario en Chile radica en el enfoque: la hipoteca es el derecho real de garantía sobre un inmueble, mientras que el préstamo hipotecario es el préstamo que se otorga con la garantía de una hipoteca.