Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Cuales son los plazos y procedimientos legales para la entrega de una propiedad arrendada en Chile?
En Chile, los plazos y procedimientos legales para la entrega de una propiedad arrendada están regulados por la Ley de Arrendamiento de Viviendas (Ley N° 18.101) y el Código Civil.El plazo mínimo de arriendo es de 6 meses, y una vez que finaliza este período, el arrendatario puede solicitar la renovación del contrato por un plazo igual o inferior. Si el arrendador no está de acuerdo con la renovación, debe notificarlo al menos 30 días antes de la fecha de término del contrato.
En caso de que el arrendatario decida no renovar el contrato o no haya acuerdo entre las partes, se debe proceder a la entrega de la propiedad arrendada. El arrendatario debe notificar al arrendador su intención de no renovar el contrato con al menos 30 días de anticipación.
El procedimiento de entrega de la propiedad arrendada implica que el arrendatario debe desocuparla y entregarla en las mismas condiciones en las que la recibió, salvo el desgaste normal por el uso. Además, debe entregar las llaves al arrendador.
En caso de que el arrendatario no cumpla con la entrega de la propiedad en los plazos establecidos, el arrendador puede solicitar la restitución de la propiedad a través de un juicio de desahucio por falta de pago o término de contrato. Este proceso puede tomar varios meses, dependiendo de la carga de trabajo de los tribunales.
Es importante destacar que, durante el proceso de entrega de la propiedad arrendada, ambas partes deben respetar los plazos y procedimientos establecidos en el contrato de arrendamiento y la legislación vigente. En caso de desacuerdo o incumplimiento, se recomienda buscar asesoría legal para proteger los derechos de ambas partes.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Que normativas regulan la actividad de los agentes inmobiliarios? ¿Cual es la importancia de los espacios publicos en el urbanismo? ¿Cuales son las consecuencias de no gestionar adecuadamente los aspectos ambientales en Chile? ¿Cuales son los derechos y obligaciones de un arrendador y arrendatario segun la legislacion inmobiliaria? ¿Que es un prestamo hipotecario de tasa ajustable y cuales son sus riesgos? ¿Cuales son los factores que influyen en el precio de las propiedades en Chile? ¿Cual es el proceso para solicitar un financiamiento inmobiliario en Chile? ¿Cual es el papel de los planificadores urbanos en la zonificacion? ¿Cuales son las principales ventajas de adaptar espacios para el trabajo remoto en Chile? ¿Puedo ejercer mi profesion sin regularizar mi titulo? ¿Que es la plusvalia y como afecta a la tasacion de una propiedad? ¿Cuales son los riesgos asociados con un financiamiento inmobiliario? ¿Cuales son los requisitos para arrendar una propiedad en Chile? ¿Cual es el impacto social de un desarrollo inmobiliario en una comunidad? ¿Cuáles son los derechos y responsabilidades legales de un constructor? ¿Cuales son los principales proyectos inmobiliarios en desarrollo en Chile? ¿Cual es la importancia de la ubicacion en el mercado inmobiliario? ¿Cuantos edificios o estructuras hay en la propiedad? ¿Que es un prestamo jumbo en el financiamiento inmobiliario? ¿Cuales son las caracteristicas de un desarrollo inmobiliario exitoso?