Consulta la superficie, año, material, calidad y destino
¿Que factores pueden afectar negativamente el valor tasado de una propiedad?
Algunos factores que pueden afectar negativamente el valor tasado de una propiedad en Chile son:1. Ubicación: La ubicación de la propiedad es un factor clave en la determinación de su valor. Si la propiedad se encuentra en una zona con altos índices de delincuencia, falta de servicios básicos, o lejos de centros comerciales, transporte público y otros servicios, es probable que su valor se vea afectado negativamente.
2. Estado de conservación: El estado de conservación de la propiedad también puede influir en su valor. Si la propiedad está en mal estado, con problemas estructurales, filtraciones, o falta de mantenimiento, es probable que su valor se vea disminuido.
3. Infraestructura y servicios: La disponibilidad y calidad de la infraestructura y servicios en el entorno de la propiedad también pueden afectar su valor. Por ejemplo, si la propiedad se encuentra en una zona con calles en mal estado, falta de alumbrado público, o con problemas de abastecimiento de agua o electricidad, su valor puede verse afectado negativamente.
4. Contaminación ambiental: La presencia de contaminación ambiental, como por ejemplo, cercanía a industrias contaminantes, vertederos o zonas con altos niveles de contaminación del aire o del agua, puede disminuir el valor de una propiedad.
5. Ruido y contaminación acústica: Si la propiedad se encuentra en una zona con altos niveles de ruido, como por ejemplo, cercanía a aeropuertos, carreteras con tráfico intenso o zonas con locales nocturnos, su valor puede verse afectado negativamente.
6. Limitaciones legales: Si la propiedad tiene limitaciones legales, como por ejemplo, restricciones de uso de suelo, servidumbres, o problemas de propiedad o herencia, su valor puede verse afectado negativamente.
7. Mercado inmobiliario: El estado del mercado inmobiliario también puede influir en el valor de una propiedad. Si hay una sobreoferta de propiedades similares en la zona, es probable que el valor de la propiedad se vea afectado negativamente.
Estos son solo algunos ejemplos de factores que pueden afectar negativamente el valor tasado de una propiedad en Chile. Es importante tener en cuenta que cada propiedad es única y puede haber otros factores específicos que también puedan influir en su valor.
Últimas 20 preguntas consultadas:
¿Cuales son las tendencias demograficas que afectan al mercado inmobiliario? ¿Como se puede crear un ambiente de trabajo comodo y ergonomico en un espacio remoto? ¿Que sucede si una propiedad es heredada y el impuesto a la propiedad no ha sido pagado? ¿Que leyes y normativas existen para regular la publicidad y promocion de proyectos inmobiliarios en Chile? ¿Cuanto tiempo tarda el proceso de regularizacion de titulos? ¿Cual es la diferencia entre una tasacion hipotecaria y una tasacion de mercado? ¿Que sucede si se vende una propiedad antes de pagar el impuesto a la propiedad en Chile? ¿Existen limites maximos para los impuestos a la propiedad en un area determinada? ¿Cuales son las ventajas y desventajas de este tema? ¿Cuales son los derechos y obligaciones de los propietarios de condominios segun la legislacion inmobiliaria en Chile? ¿Cuales son los principales desafios y problemas en la planificacion urbana y zonificacion en Chile? ¿Que es el financiamiento inmobiliario? ¿Cual es el papel de los inversionistas en el desarrollo inmobiliario? ¿Como se puede fomentar la participacion ciudadana en la gestion de los aspectos ambientales? ¿Mi propiedad está exenta de contribuciones, pero tengo una deuda por el servicio de recolección de basura, cuáles son la consecuencias por no pagar este servicio? ¿Cuales son las principales etapas en la construccion de un desarrollo inmobiliario? ¿Cual es la importancia de la educacion ambiental en la gestion de los aspectos ambientales? ¿Cuales son las principales regulaciones y leyes que se aplican a las propiedades rurales en Chile? ¿Cuales son las politicas de terminacion anticipada del contrato de arriendo? ¿Que es una tasacion de propiedades en construccion y que aspectos se toman en cuenta?